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Profil

Admis membre du Barreau en 1987, après avoir complété ses études en droit à l'Université de Montréal, Me Pierre Zeppettini a débuté sa pratique au sein de l'étude Chaurette, Lévesque où il avait auparavant effectué son stage d'amission à la profession. La pratique de Me Zeppettini s'est concentrée dans le domaine du litige civil et commercial. Il a été appelé à résoudre des conflits de toutes sortes, principalement pour le bénéfice de petites et moyennes entreprises. De 1994 à 2003, il a oeuvré au sein de l'étude Moghrabi & Moghrabi où il était chargé d'assurer la gestion des dossiers litigieux et la représentation des clients devant les instances judiciaires.

En 2003, Me Zeppettini a fait le choix d'élire son domicile professionnel dans le Vieux-Longueuil afin d'y poursuivre sa pratique, fort d'une expérience de plus de 24 années dans le domaine des conflits contractuels, commerciaux et civils, couvrant le droit des obligations, les contrats, le droit immobilier, la perception de comptes, le louage, les sûretés, les vices cachés, les contrats d'entreprises dans le domaine de la construction, les conflits découlant des contrats de travail, la responsabilité civile, les assurances, la copropriété et les biens.

La politique de notre équipe vise d'abord la satisfaction totale de la clientèle, ce qui peut représenter un défi de taille dans notre sphère professionnelle compte tenu de la nature des mandats qui nous sont confiés, le tout à une époque où les avocats n'ont pas nécessairement la cote auprès du public en général. Nous visons donc à rendre un service ayant pour l'objectif de redorer cette image auprès de la clientèle et dont l'assise est l'intégrité, l'honnêteté et l'humanité.

 

Pierre Zeppettini Avocat inc.
Tél. : 450-677-2772

Fax : 450-677-0225 • pzep@zeppettiniavocat.ca

Problème de vices cachés

Problème de vices cachés (acheteurs)

Vous découvrez un vice caché après avoir acheté un immeuble, vous devez le dénoncer par écrit dans un délai raisonnable au vendeur, sinon vous pourriez vous faire refuser une indemnisation subséquente si vous avez tardé à ce faire.

 

Problèmes de vices cachés (vendeurs)

Vous recevez une dénonciation écrite de votre acheteur suite à la vente de votre immeuble à l'effet que celui-ci est atteint d'un vice et vous jugez qu'il n'est pas nécessaire de réagir pour la protection de vos droits puisque vous n'avez jamais souffert les problèmes reprochés alors que vous étiez propriétaire. Erreur!!!! Il n'est pas nécessaire que le vice soit connu par le vendeur pour que ce dernier soit qualifié comme étant caché au sens de la loi.

Bail commercial

Vous louez un local commercial à un locataire qui y opère son commerce. Celui-ci cesse de vous payer le loyer convenu et continue d'occuper les lieux et d'y opérer son commerce. Vous songez à vous faire justice en changeant les serrures du local et interdire l'accès aux lieux loués.

Votre impulsivité pourrait vous nuire plutôt que de vous servir. Sachez que les tribunaux n'apprécient guère les personne qui prennent la justice entre leur mains et qui décident de mettre un terme au bail par leurs propres moyens. Il existe des alternatives pouvant permettre d'atténuer les effets occasionnés par les délais reliés au traitement d'un dossier judiciaire, dans de telles circonstances, comme l'ordonnance de sauvegarde....

Contrat de vente / service

Vous vendez des marchandises ou fournissez des services, mais on tarde à vous faire le paiement? Avez-vous un bon suivi de vos comptes à recevoir?

Est-ce que vous documentez vos échanges avec votre acheteur au sujet du paiement de vos factures?

Avez-vous soumis un contrat écrit au client traitant des modalités et des termes reliés à la vente de vos marchandises ou des services que vous rendez et vous permettant ainsi de faciliter des démarches judiciaires éventuelles devant les tribunaux?

Mots-clés
Cabinet d'avocat, Avocat immobilier, Vice cachés, Litige civil, Litige commercial, Mésentente contractuelle, Avocat immobilier, Cabinet d'avocat, Avocat conseil, Responsabilité civile, Droit des obligations
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